Зачем инвестировать в недвижимость? Вот как это может изменить вашу жизнь

Есть много различных вариантов инвестиций, которые обещают сделать вас богатым и подготовить вас к выходу на пенсию. Так зачем инвестировать в недвижимость? Недвижимость предлагает множество преимуществ по сравнению с другими инвестиционными возможностями и может оказать огромное влияние на вашу жизнь. Это отличный вариант для всех людей, которые готовы начать серьезно инвестировать.

Ниже мы рассмотрим основные способы, которыми инвестиции в недвижимость могут помочь изменить вашу жизнь к лучшему.

1. Вы будете иметь больше контроля

Одна из замечательных особенностей инвестиций в недвижимость по сравнению с другими вариантами заключается в том, что вы сможете намного лучше контролировать свою инвестиционную стратегию. В то время как акции сильно зависят от рынка и действий компаний, которые вы не можете контролировать, когда вы занимаетесь недвижимостью, вы сыграете большую роль в успешном инвестировании. Вы примете решение о том, стоит ли продавать недвижимость или вы хотите сдать ее в аренду.

При инвестировании в недвижимость вы всегда будете на месте водителя. Хотя недвижимость может несколько измениться в цене из-за общего рынка, у вас все равно будет гораздо больше контроля по сравнению с другими типами инвестиций, которые существуют. Вы можете инвестировать через закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости (ЗПИФ недвижимости), узнать подробнее.

2. Это даст вам больше стабильности

Еще одна замечательная вещь в инвестировании в недвижимость заключается в том, что она предложит вам больше стабильности, чем другие инвестиции.

Когда экономика меняется, акции, паевые инвестиционные фонды и другие подобные инвестиции могут быть очень нестабильными. Недвижимость, с другой стороны, является более стабильной инвестицией. Вам не нужно будет сильно беспокоиться о том, что стоимость вашей недвижимости меняется в одночасье.

Хотя бывают случаи, когда цены будут снижаться, изменения, как правило, не так значительны, как с другими типами инвестиций. Кроме того, даже если стоимость вашей недвижимости будет падать, вы все равно сможете использовать ее в качестве арендной платы и генерировать стабильный денежный поток в то же время, пока вы ждете, пока стоимость не повысится.

3. У вас будут большие активы

Когда вы владеете недвижимостью и инвестируете в нее, у вас будет мощный актив, который может улучшить вашу жизнь несколькими способами.

После того, как ваша первая собственность будет оплачена, вам будет проще получить дополнительные кредиты, если они понадобятся вам в будущем. Если вам нужно купить дом, машину, другую недвижимость или другие активы, вам будет легче, если у вас уже есть такой опыт. Вы сможете использовать свою собственность в качестве залога.

Этот вид рычагов может быть большой помощью в росте вашего богатства. Если вы инвестируете в первый раз, то приобретение вашего первого актива в сфере недвижимости может помочь вам двигаться дальше. Как только у вас будет одно имущество, вам будет легче получить больше активов оттуда.

4. Налоги будут проще для вас

Хотя это может показаться нелогичным, налоги могут быть намного проще для вас, если вы владеете недвижимостью. По сравнению с другими инвестициями, существуют более специальные налоговые льготы и вычеты, которые вы можете требовать при инвестировании в недвижимость.

Вы будете платить меньше, когда речь идет о приросте капитала, и вам не придется платить налоги на самозанятость, как это будет происходить с другими видами инвестиций и бизнеса. Получая налоговые вычеты на такие вещи, как проценты по ипотечным кредитам, денежные потоки, операционные расходы, страхование и налоги на имущество, ваша налоговая нагрузка будет снижена как для инвестора в недвижимость.

5. Это поможет вам создать пассивный доход

Многие люди мечтают иметь пассивный доход, при котором им не нужно будет активно работать, чтобы получать деньги каждый месяц. В то время как вложение в недвижимость может быть большой работой, возможно получить пассивный доход через инвестиции в недвижимость.

С арендованным имуществом у вас будет возможность получать пассивный доход и видеть, что арендные деньги поступают каждый месяц. Вы будете эффективно зарабатывать деньги, пока вы спите. Хотя вам, возможно, придется самостоятельно ремонтировать недвижимость и вести переговоры, в других случаях вы можете нанять управляющего недвижимостью, чтобы делать эти вещи для вас.

Если вы ищете способ получать дополнительный доход каждый месяц, но не хотите пренебрегать другими обязанностями, то инвестирование в недвижимость может стать для вас хорошим выбором.

6. Это может помочь вам выйти на пенсию

Недвижимость также может быть хорошей инвестицией для выхода на пенсию. Недвижимость является стабильным активом и может приносить дополнительный доход. Если все сделано правильно, вы можете получать большой регулярный доход в результате различных вложений в аренду. В случае выхода на пенсию это может быть очень полезно и обеспечит вам достаточную безопасность.

Недвижимость также может увеличить ваши возможности взять на себя другие инвестиции. Это может дать вам денежный поток для разработки полного спектра инвестиций, позволяя вам инвестировать и в другие варианты, такие как акции и паевые инвестиционные фонды.

7. Вы можете стать богатым

Для многих инвесторов приобретение недвижимости является лишь первым шагом на пути к финансовому успеху. Многие инвесторы создали целые империи, инвестируя только в недвижимость. Многие миллионеры заработали свои миллионы в результате инвестиций в недвижимость, вероятно, в большей степени, чем путем инвестирования в акции, товары, облигации и взаимные фонды.

В то время как недвижимость может отлично работать для пенсионного плана, немногие другие виды инвестиций также предлагают потенциальную восходящую мобильность, которую обеспечивает владение недвижимостью.

Независимо от того, используете ли вы стратегию исправления и отражения или вы просто держите часть имущества в течение длительного периода времени перед продажей, существует возможность заработать много денег с недвижимостью. Вы сможете двигаться вперед очень быстро, если будете продолжать разыгрывать свои карты год за годом.

Так зачем инвестировать в недвижимость?

Так зачем инвестировать в недвижимость? К настоящему времени вы должны получить хорошее представление о том, почему недвижимость является такой хорошей инвестицией. Инвестиции в недвижимость могут помочь вам построить ваше богатство, создавая лучшее будущее для себя и своей семьи.

Примите во внимание многие преимущества, перечисленные выше, если вы пытаетесь решить, стоит ли начинать инвестирование в недвижимость.