Кредит и развод. Как бороться с кредитом в случае развода?

Развод — это сильный эмоциональный опыт, в ходе которого люди часто не думают о финансах. Однако для банка, супруги или нет — они остаются заемщиками. Вы должны заботиться о финансах, другие обязательства, принятые во время брака, могут стать проблемой в течение многих лет после развода.

Каждое решение, связанное с финансами, взятое под влиянием сильных эмоций, чревато риском. Развод — трудный момент для всех, но когда финансовые обязательства участвуют (особенно такие, как домашний кредит), вы должны придерживаться здравого смысла.

Развод для банка не имеет значения

Даже при самой покупке жилищного кредита информация о том, живет ли заемщик в формальных отношениях или нет, не является самой важной вещью. Важно, чтобы к кредиту присоединились два человека, и с момента подписания контракта они стали созаемщиками. Такая конструкция является идеальной защитой для банка, и принятое обязательство становится чем-то, что связывает людей в течение многих лет, даже после развода.

Отдельные эмоции из финансов

Когда вы думаете о разводе, вы должны помнить о кредитном соглашении. Прежде всего, необходимо проверить, какие именно положения включены в документ, который вы подписали в качестве созаемщика, и подумать о том, как будет погашен кредит, который возьмет на себя квартиру после развода или же лучший вариант не будет полной продажа квартиры и погашения кредита. В противном случае вы можете оказаться в очень неудобной ситуации.

В результате разделения собственности квартира может стать собственностью только одного из супругов, а обязательство погасить кредит останется у двух человек. Даже если обе стороны согласятся на такой вариант, вопрос может быть более сложным через несколько лет, например, когда финансовое положение одного человека значительно изменится. При прекращении погашения займов банк может получить право на исполнение и обеспечить задолженность перед судебным приставом также от супруга, который больше не является владельцем квартиры.

Варианты решения

Один из вариантов, который требует много времени, но решает проблему полностью, это продажа квартиры и избавление от всех долгов. В таком варианте есть, конечно, фундаментальный вопрос — есть ли у обеих сторон место для жизни, когда они избавляются от квартиры.

Другим решением является использование институтов, занимающихся долгом. Вы можете заключить соглашение, согласно которому один из супругов возьмет  на себя весь кредит. Однако это не так просто, потому что согласие должно быть выражено супругами и банком в качестве одной из сторон договора.  Как правило, после переговоров с банком дело заканчивается подписанием приложения к кредитному соглашению.

В таких сложных вопросах, как совместное финансирование, рекомендуется помощь налогового или финансового консультанта. Это намного проще, чем последствия плохо выполненных транзакций и контрактов, сложность которых может быть выше для ваших супругов во время развода. В случае проблем с коммуникацией может быть полезен посредник или психолог.

Помните!

Развод — это большое психологическое бремя для всех, и сопутствующие эмоции могут оказать большое влияние на финансовые решения. В случае таких важных решений, как жилищный кредит или другие общие обязательства, стоит воспользоваться помощью специалистов для решения проблем. Адвокат, финансовый консультант, консультант по налогам и психолог могут помочь вам преодолеть трудный момент в вашей жизни без больших финансовых потерь.